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didimora

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Descrizione (opzionale)
Powered by Noora
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Pop - Up Provenienza Dati

Possibilità di visualizzare un pop-up informativo al passaggio del mouse sul titolo di ciascun widget, contenente indicazioni sulla provenienza dei dati utilizzati dal sistema per le analisi.

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Visualizzazione Storico Report

Possibilità di aggregare e visualizzare in un unico report le analisi effettuate su più report precedenti, con il calcolo automatico delle variazioni. In questo modo è possibile osservare in modo immediato e dettagliato l'evoluzione dei dati, confrontando i risultati del primo report con quelli dell'ultimo.

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Possibilità di visualizzare solo alcuni livelli dei dati socio-demo

Possibilità di inserire/disinserire i singoli campi delle analisi per visualizzare solo quelli nel report. (es. visualizzazione solo dell'area di censimento e non di comune e provincia)

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Radar Scenari Riqualificazione

Possibilità di visualizzare automaticamente, tramite un grafico a ragno, quale scenario di riqualificazione con cambio d'uso rappresenti il miglior investimento per il proprio immobile.

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Preimpostazione Grafica
Planned

Possibilità, al momento della creazione del primo report PDF, di impostare e salvare la grafica, il logo, il timbro e le informazioni di chiusura, rendendole predefinite per tutti i report successivi.

In questo modo, ogni nuovo report PDF generato avrà già questi elementi configurati, evitando la necessità di reinserirli manualmente ogni volta.

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Guida All'utilizzo
Planned

Possibilità di visualizzare, passando con cursore sopra ogni widget, video/spiegazioni di come funzionano tutte le componenti della piattaforma

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Area di ricerca comparabili disegnabile su mappa

Possibilità di disegnare delle zone per visualizzazione dati socio - demo e comparabili direttamente su mappa

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Punti di interesse su mappa

Possibilità di visualizzare tutti i servizi (scuole, ospedali, supermercati, etc) presenti nella zona selezionata.

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Comparabili classificati per affinità

Possibilità di vedere, come primi in lista, i comparabili più affini all'immobile in analisi

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Strumento per affidare e/o gestire mandati di vendita
Planned

Possibilità di assegnare un immobile da commercializzare a un proprio broker di fiducia o di trovarne uno adatto e monitorare in seguito l'andamento della commercializzazione.

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Statistiche riepilogative sul fondo
In progress

Strumento di business intelligence con possibilità di creare grafici riepilogativi sugli immobili presenti in ogni fondo.

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Serie storiche dei dati OMI e socio-demografici
In progress

Possibilità di visualizzare i trend storici dei dati e non solo la fotografia odierna.

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2
Possibilità di valutare per gruppi di unità
In progress

Strumento per raggruppare le unità di un immobile (es. appartamento con cantina e garage) e definire un unico valore di riferimento per l'intero gruppo anziché un valore per ciascuna unità

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2
Statistiche / Grafici sui comparabili
Planned

Grafici aggregati sui comparabili per facilitare la lettura dei dati e arricchire il report PDF.

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2
Possibilità di aggiungere comparabili non presenti in piattaforma
Planned

Strumento per aggiungere dei comparabili in venditao transati non presenti tra quelli identificati da didimora

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Analisi del rischio climatico
In progress

Widget creato in collaborazione con il Politecnico di Milano per fornire statistiche sul rischio climatico per ogni immobile.

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3
Business plan del fondo
Planned

Uno strumento automatizzato per avere il conto economico e stato patrimoniale del fondo sempre aggiornato, con la possibilità di registrare dismissioni e variazioni nei costi e ricavi del property management.

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Valutazione con metodo reddituale (DCF)
Planned

Uno strumento automatizzato per analizzare ogni tipologia di immobile col metodo reddituale, con possibilità di inserire e personalizzare ricavi, costi, tassi d'interesse e scaricare l'output in excel.

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Report PDF personalizzati
In progress

Possibilità di creare dei report scaricabili in PDF con un formato personalizzato

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